Продать долю без согласия собственников: возможно ли это? Отвечает профсоюзный юрист
30 июля в Могилевской области прошел Республиканский правовой прием профсоюзов. Специалисты отраслевых организаций оказали бесплатную квалифицированную юридическую помощь гражданам в районах региона. Спектр вопросов традиционно был широким: от трудовых споров до нюансов гражданского, семейного и жилищного права.
В Белыничах к правовому инспектору труда областной организации профсоюза работников культуры, информации, спорта и туризма Светлане Салдуновой обратился гражданин, планирующий продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу. Он не знал, как правильно оформить сделку, чтобы избежать правовых рисков. Специалист подробно разъяснила положения статьи 253 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
— Остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли, — пояснила Светлана Салдунова. — Поэтому вы обязаны в письменной форме известить их о своем намерении, четко указав цену и другие условия сделки.
Юрист также акцентировала внимание на процедурных нюансах. Если остальные участники откажутся от покупки или не приобретут долю в течение месяца с момента уведомления, продавец вправе реализовать свою долю любому постороннему лицу. При этом отказ от получения письменного извещения или неявка за его получением (при условии, что это зафиксировано в установленном законом порядке) юридически приравниваются к надлежащему уведомлению о продаже.
Профсоюз продолжает оставаться надежной опорой для граждан, помогая защитить их законные интересы в любых жизненных ситуациях. Следующий правовой прием состоится в конце августа.
